现在的房价高得令人望而生畏，但刚需集体该买的时分仍是得买，究竟租房过日子一直没有归属感，还要时间防范房东歹意涨租。众所周知，刚需族买一套房子并不简单，所以有必要把钱花在“刀刃上”，选一套自住舒适，又能保值乃至增值的房产。关于选房人们比较注重的莫过于房子的地段、小区环境、配套设备、户型、楼层等几个方面，一般比较少留心到楼栋的挑选，殊不知楼栋的方位也是影响寓居体会和房产价值的要素之一。要知道，同一个小区，不同楼栋的采光、环境等都是有所差异的，假如选错了便是花钱买罪受。所以买房别只知道选楼层，“最佳楼栋”的挑选也很重要，别再搞错了。

　　尽管楼栋接近小区的出入口在必定程度上便利了住户的出行，但其坏处也不容忽视。小区的出入口人来人往、车流量大，小区居民的嘈杂声、轿车的鸣笛声等都会发生较大的噪音，别的轿车尾气带来的空气污染也不行小觑。所以，咱们买房时要尽量挑选与小区出入口有恰当间隔的楼栋，当然也不行离得太远，究竟得考虑是否便利出行。

　　出于多方面要素考虑，现在大部分小区都采用了人车分流的规划，一般会给车库或停车场设置独自的出入口。楼栋要远离小区车库出入口首要是由于车库出入口的车流量大，简单发生噪音和尾气，从而对住户的身体健康形成必定要挟。别的，交游的车辆多，存在交通安全隐患。

　　不要挑选南面被高层建筑遮挡的楼栋，一起楼间距太小的“握手楼”也不要考虑。南面有高层建筑物遮挡的楼栋就算契合日照规范也不要买，假如其契合的是最低规范，那房子一天就只能有一两个小时的日照时间了，并且这个采光面积巨细还没有保证。楼间距过小的“握手楼”采光、通风条件相对较差，且私密性也欠好。别的，住这两种楼栋，视界简直被其他楼栋遮挡，住户每天看到的都是冷冰冰的建筑物，寓居体会感差。

　　受交游的车辆影响，紧邻马路的房子寓居条件相对较差。马路上的轿车鸣笛声、大卡车行进的声响都会带来噪音污染，影响住户歇息。车流大的马路轿车尾气排放量大，空气污染严峻，不只导致寓居环境差，还危及住户的身体健康。别的，轿车行进会扬起尘埃，导致接近马路的楼栋尘埃相对其他楼栋多，卫生问题令人抓狂。

　　咱们买房的时分必定要留心这些配套在小区内的具置，并尽量挑选远离这些配套。由于这些配套里的设备在运行时或多或少都会发生噪音和辐射，即便这些噪音和辐射契合国家规定且不会给住户的日常日子形成实质性影响，但不免带来必定的心思暗示，影响寓居者的心境。并且废物中转站假如处理得欠好，还会发生异味严峻影响住户的日常日子。别的，跟着人们对环境污染的注重，许多购房者关于噪音污染、辐射污染等都比较灵敏，所以这种楼栋在易手时受众会相对较小，价格上也相对没有优势。