“城市综合体”，是一种具有社区功用的形式。这个由地产商规划好的“社区”里，不光有商业中心、有酒店、有公寓、有写字楼、有住所，还能够有银行、娱乐中心、教育中心等等。它所承当的功用现已由单一的商业地产，经过地产商的合理规划与规划，现已演化成了一种楼宇社区功用。楼宇社区是指固定的楼宇地舆区域范围内的社会成员以寓居环境为主体，行使社会功用、发明社会规范，与行政村同一等级的行政区域。楼宇社区有如下特色：有必定的地舆区域。例如，整栋楼宇寓居与活动空间便是一种地舆区域。有必定数量人口。例如，寓居在楼宇里的居民，还有在楼宇社区购物与享用服务的顾客们。居民之间有一起的认识与利益。例如，居民享用楼宇在物业办理上的利益。居民有较亲近的往来。由于住在楼宇的居民，不光寓居，还要在楼宇里进行消费，交际等活动，这样频频的活动，必然会促进人与人之间的亲近往来。楼宇社区的功用：楼宇有物业办理公司，承当着办理功用，办理着生活在楼宇社区中的人群的社会生活业务。楼宇的银行、酒店、购物中心、娱乐中心等，承当着服务功用，为社区的居民与写字楼进驻的公司供给社会化服务。楼宇的教育中心，承当着教育功用，能进步社区的文明本质与文明涵养。楼宇的其它附设组织，还承当着保证功用与安全安稳功用。建造楼宇社区，是万达形式成功之处。

　　作者简介：李文武，闻名办理学家。《博锐办理在线》《中华品牌办理网》《我国办理传播网》等闻名办理网站专栏作家。又是多家媒体与网络作家。研讨：前史、经济、办理。回来搜狐，检查更多