为推动梅观大路北段（清湖立交至观澜主线收费站）市政化改造工程的施行，拟对路途沿线触及的[观澜中心区域西片]、[观澜老中心区域北片]、[观澜老中心区域南片]、[观澜新中心区域]、[观澜樟坑径片区]、[清湖区域]和[坂田北区域]法定图则共60个地块进行规划调整。该事项现已市规划主管部门审议并原则通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划法令》等相关规定，对该规划调整事项揭露展现如下：

　　1.依据已同意的[观澜中心区域西片]法定图则03-01、06-04-01等7个地块，规划防护绿洲(G22)27955平方米、公园绿洲(G1)193735平方米、水域(E1)447平方米。

　　2.依据已同意的[观澜老中心区域北片]法定图则01-03、01-04等14个地块，规划防护绿洲(G22)134616平方米、公园绿洲(G1)10269平方米、水域(E1)18583平方米。

　　3.依据已同意的[观澜新中心区域]法定图则02-01、02-05等10个地块，规划工业用地(M)125302平方米、防护绿洲(G22)239978平方米、公园绿洲(G1)11697平方米、水域(E1)355平方米。

　　4.依据已同意的[观澜老中心区域南片]法定图则01-01-01、01-01-02等8个地块，规划防护绿洲(G22)46031平方米、公园绿洲(G1)44172平方米。

　　5.依据已同意的[观澜樟坑径片区]法定图则01-01-01、01-01-02等14个地块，规划工业用地(M)140801平方米、农林和其它用地(E2)115216平方米。

　　6.依据已同意的[清湖区域]法定图则01-07、01-08等4个地块，规划一般工业用地+教育设备用地(M1+GIC5)910平方米、防护绿洲(G22)57224平方米、农林和其它用地(E2)3707平方米。

　　7.依据已同意的[坂田北区域]法定图则19-01、19-02等3个地块，规划工业用地(M)303833平方米、农林和其它用地(E2)49535平方米。

　　结合两边防护绿洲，将梅观大路规划路途宽度由30-50米调整为30-90米，路途等级由高速公路调整为主线高速公路+辅道主干道。梅观大路北段在路途建造备行时应采纳隔音屏等归纳降噪办法，削减对两边用地的噪音影响。

　　结合路途线位调整，整合法定图则规划地块，由60个调整为55个，并依照最新《深圳市城市规划标准与原则》表达用地性质，相关状况如下：

　　1.[观澜中心区域西片]法定图则防护绿洲（G22）削减4775平方米；公园绿洲（G1）削减4077平方米；水域（E1）削减285平方米；路途用地（S2）添加9137平方米。

　　2.[观澜老中心区域北]法定图则防护绿洲（G22）削减24647平方米；公园绿洲（G1）添加2759平方米；水域（E1）削减1444平方米；路途用地（S2）添加23332平方米。

　　3.[观澜新中心区域]法定图则一般工业用地（M1）削减1076平方米；防护绿洲（G22）削减137832平方米；公园绿洲（G1）削减18平方米；水域（E1）削减103平方米；路途用地（S2）添加139029平方米。

　　4.[观澜老中心区域南]法定图则防护绿洲（G22）削减46031平方米；公园绿洲（G1）添加1473平方米；路途用地（S2）添加44558平方米。

　　5.[观澜樟坑径片区]法定图则一般工业用地（M1）削减1645平方米；农林和其它用地（E2）削减81023平方米；路途用地（S2）添加82668平方米。

　　6.[清湖区域]法定图则一般工业用地+教育设备用地（M1+GIC5）削减910平方米；防护绿洲（G22）削减40327平方米；农林和其它用地（E2）削减3707平方米；路途用地（S2）添加44944平方米。

　　7.[坂田北区域]法定图则一般工业用地（M1）削减3836平方米；农林和其它用地（E2）削减33987平方米；路途用地（S2）添加37823平方米。

　　本次调整揭露展现时刻为期30个天然日，自2023年6月17日至2023年7月16日止。

　　展现期间，任何人或单位均可向深圳市规划和天然资源局龙华管理局提出定见和主张，提出定见和主张应填写“大众定见咨询表”，在展现地址及展现网站均有“大众定见咨询表”供市民收取或下载。

　　填完后可寄往深圳市规划和天然资源局龙华管理局（邮编518110），并注明“大众定见”字样。本次大众定见咨询截止日期为2023年7月16日(如邮递，以邮戳日期为准)。深圳市规划和天然资源局龙华管理局将按相关规定对大众定见进行仔细研讨和提出处理定见，并按程序将该法定图则规划调整和大众定见处理状况同时报批。