报告期内，公司所处行业及主营业务未发生明显的变化，主体业务领域包括工程咨询服务、建筑工程管理、环境工程投资及运营管理、房地产开发等。

　　工程咨询板块是公司着力打造的核心业务板块。公司工程咨询业务主要由天佑咨询、同济管理和同济公路三家专业子公司开展。天佑咨询和同济管理拥有住建部颁发的工程监理综合资质，同济公路拥有交通部公路工程监理甲级、住建部市政公用工程监理甲级和房屋建筑工程监理甲级等资质。报告期内，公司新增建筑规划设计甲级资质、造价咨询AAA资信。公司已拥有覆盖建筑规划设计、工程咨询、工程监理、项目管理、造价咨询、招投标代理、节能评估等全专业多方向的十几项甲级资质，建立了全过程、全生命周期工程咨询服务体系及产业链；同时，公司不断拓展大咨询业务领域，开展TIS、检测、财税咨询、管理咨询、碳综合服务等新型业务。

　　在建筑工程管理业务领域，企业具有建筑工程壹级、市政公用工程贰级等总承包资质以及环保工程、建筑装饰装修工程、钢结构工程、地基基础工程等专业承包资质，是上海市首批工程总承包试点企业。工程经营事物的规模包括工业、住宅、科教、医疗、商业、环保、古建筑维缮、市政道路等所有的领域。同时，公司不断拓展信息化、数字化、智能化业务领域，开展基于BIM的全过程数字化咨询，形成建筑全生命周期不同阶段下的“智慧+”模式，构建城市单元全生命周期数据通道，用智慧建设为建筑工程赋能。

　　公司环保经营事物的规模涵盖市政污水、工业废水、污泥处理处置、河道清淤、垃圾渗滤液、废气治理、土壤修复等领域，形成了集研发、技术咨询、工程设计、EPC总承包、投融资及运营管理为一体的环保科技产业链，致力于成为环境综合领域的投资运营商与服务集成商。在市政污水及工业园区污水处理领域，企业主要采用BOT、TOT、PPP、EPC+O及委托运营等方式开展业务。在工业废水、污泥处理处置、河道清淤、垃圾渗滤液、废气治理、土壤修复等领域，公司为政府、公司可以提供技术服务、科研攻关、工艺包及设备集成等环境工程服务，提供环境治理整体解决方案。

　　公司房地产开发业务聚集上海，开发项目类型涵盖住宅、办公楼、商业、酒店等，通过从前期策划、规划设计、建设到物业管理的全产业链模式，实现稳健开发运营。

　　工程咨询业务是指遵循独立、科学、公正的原则，运用工程技术、科学技术、经管和法律和法规等多学科方面的知识和经验，为工程建设项目决策和管理提供咨询活动的智力服务。包括规划咨询、项目建议书、预可行性研究、工程可行性研究、投资咨询、评估咨询、造价咨询、项目管理、工程监理、TIS等多项或全过程咨询服务。工程咨询行业在事关国民经济社会持续健康发展、境内外投资建设项目决策与实施活动中，做出了重要贡献，为各级政府部门和投资者提供了有价值的咨询服务，行业发展取得新的成效。

　　建筑工程行业指专门从事土木工程、房屋建设和设施安装等工作的生产部门。主要细分板块包括基础设施建设、房屋建设、装饰装修和园林工程等。2023年上半年全国建筑业总产值132,261亿元，同比增长5.9%。

　　2023年2月，国务院批复《长三角生态绿色一体化发展示范区国土空间总体设计（2021—2035年）》，为示范区规划、建设、治理提供了基本依据。《规划》提出，示范区将促进绿色低碳、一体化、高水平质量的发展。为示范区规划、建设和空间治理提供了基本依据。在顶层规划落地的背景下，长三角一体化示范区的“功能导入”进入“快车道”。

　　2023年6月，住建部发布强制性工程建设规范《城乡历史背景和文化保护利用项目规范》，旨在加强历史背景和文化保护传承与合理规划利用，建立分类科学、保护有力、管理有效的城乡历史背景和文化保护传承体系，推动呈现建设高水平质量的发展，增强中华民族文化自信。

　　公司环保业务主要围绕污水处理展开。污水处理是指利用处理设施、设备和工艺技术，将通过市政污水收集管网系统收集的污水中所含的污染物质从水中分离去除，使得出水满足相应环保要求，以此来实现净化水质目的的过程。污水处理通常分为生活垃圾污水处理和工业污水处理。

　　2023年3月，国家发改委等部门联合印发推动城乡医疗卫生和环境保护工作补短板强弱项的通知，其中强调要加快完善环境基础设施，补齐生活污水收集处理设施短板，提高农村里的生活污水治理率。

　　2023年5月，江苏省生态环境厅、住建厅发布《江苏省工业废水与生活垃圾污水分质处理工作推进方案》，要求对纳入城镇排水主管部门监管及水污染物平衡核算范畴的县级以上城镇污水处理厂、生产废水接入城镇污水处理厂处理的工业企业开展调查评估，完成城镇污水处理厂纳管工业废水分质处理综合评估报告，并按照实施方案要求加快推进工业废水与生活垃圾污水分类收集、分质处理。

　　2023年5月，上海市生态环境局印发《关于优化建设项目新增主要污染物排放总量管理推动高水平发展的实施建议》，提出新增总量与环境质量挂钩；以生态环境质量总体持续改善为目标，优化建设项目新增总量的管理要求；对生态环境质量不达标地区，实施更为严格的总量控制措施。

　　2023年上半年房地产市场整体表现为先扬后抑，到二季度末市场下降带来的压力仍较大，政策方面推动继续做好保交楼、保民生、保稳定工作。中央明确房地产行业的支柱地位，同时坚持“房住不炒”，通过因城施策等手段支持刚性和改善性住房需求。二、经营情况的讨论与分析

　　2023年上半年，在党委与董事会的领导下，公司围绕“城乡建设与发展领域价值提升综合服务企业”的战略定位，逐渐完备产业链，全力构建“大全咨”业务格局，通过咨询、设计、投资、建设、运维的“全产业链服务”，提供贯穿项目前期研究、投资决策、建设实施、交付使用的“全过程解决方案”，助力业主实现经济效益、社会效益、生态效益的“全方位价值提升”。报告期内实现营业收入30.50亿元，同比增长165.62%，实现归属上市公司股东的净利润1.98亿元，同比增长146.79%。

　　产业链延伸拓展。作为全过程工程咨询业务链上的重要一环，报告期内，公司新增工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质，进一步向产业链上游的延伸，有利于提升公司全咨服务能力、拓展业务范围。

　　“大全咨”格局初步构建。公司在项目前期规划咨询、项目设计、项目投融资、项目管理、项目监理及检验检测、项目后评估、投资绩效评价、项目运营管理等形成了全过程综合咨询服务体系。报告期内，公司与福建省三明市尤溪县签署了乡村振兴综合发展项目合作框架协议，公司将充分的发挥“全咨”服务的经验和优势，为尤溪县乡村振兴综合发展提供全方位服务。

　　专项咨询起步稳健。公司承接了临港实验室临港园区造价咨询项目、西安太古里项目安全智慧工地顾问服务、黄石科技城绿色智慧园区建设综合配套项目节能减碳方案及申报咨询服务等多个专项咨询项目。同时，财税咨询、碳管理咨询、检验测试、职业培训、数字化服务等新业务的基础不断夯实。

　　业务范围不断拓展。公司在铁路、城轨、市政、房建等业务板块继续展现专业优势，在上海、广东、浙江、山东、海南自贸区等中标一批重大功能性及重要基础设施类项目。同时，公司新签约哈萨克斯坦首都阿斯塔纳市首条轻轨项目管理和塞内加尔儿童医院第四期技术援助项目工程管理任务，标志着公司工程咨询和管理服务迈入了国际化的新阶段。

　　在建筑工程管理方面，公司秉承了传承与创新的经营理念，保持房屋建筑项目、环保项目为主，拓展EPC项目为支撑的模式。报告期内，新签合同额25.76亿元，较上年同期增加191%。

　　报告期内，公司结合项目特点，探索研究建筑信息化、数字化、智能化，形成设计、施工、运维等不同阶段下的“智慧+”模式，构建城市单元全生命周期数据通道，用智慧建设为建筑工程赋能。

　　公司环保业务通过优化运营、创新驱动等方式不断的提高经营管理上的水准。对重点污水处理厂实施6S管理，统一标准、流程，规范操作；优化智慧水务管理平台，实现曝气、加药、回流等关键过程的智能控制，整体运营效能不断的提高。报告期内，公司累计处理污水7151.8万吨，处理达标率100%。

　　公司继续推动存量项目处置工作，完成惠州八污特许经营权移交、签署台儿庄污水处理厂特许经营权回购协议、完成响水污水厂委托运营项目移交等，并启动了世渊环保股权转让工作。通过优化资产结构，提高了资金使用效率，确保了公司权益。

　　公司房产业务坚持深耕上海，持续跟踪市场增加土地储备，并积极向绿色低碳智慧园区建设、运营和管理方面拓展。

　　深化“研究院+基金+基地”的工作机制，以研究院为“产学研用”高地，产业园为载体，基金为抓手，打造科技、产业、资本相融合的业务发展模式。

　　“研究院”方面，公司投资设立了长三角一体化示范区（上海）同杨低碳科技有限公司，旨在通过绿色低碳工程技术和服务的集成应用与推广，持续提升公司创造新兴事物的能力和可持续发展能力。报告期内，同杨低碳公司参与了同济大学长三角可持续发展研究院二期项目建设和运维，促进公司在绿色建筑、智能建造、绿色低碳智慧园区建设运维等方面的技术与服务的实践和推广，助力既有业务的提质升级和新业务拓展。

　　“基金”方面，公司拟参与投资设立孵化基金，加大对数字化、智能化、绿色低碳循环经济等新兴起的产业和早期企业的投资力度，促进业务提质升级，进一步深化产学研合作及科技成果转化，加快科技、产业、资本的融合和升级，实现经济效益与社会效益的统一。

　　“基地”方面，公司将充分的发挥产业链优势和绿色低碳技术资源，探索打造绿色低碳示范园区，实现开发与运营并重。

　　公司一方面一直在优化提升业务单元的信息化水平，另一方面大力推动整体层面经营模式、商业模式、管理模式的数字化、智能化转型。积极探索建设工程领域的数字、智能业务，重点围绕建筑和工程建设项目，开展节能减碳、楼宇和园区智慧运维、碳咨询碳核查等双碳综合服务和数信服务。

　　报告期内，公司承建、参建的多个项目荣获省市级奖项。安庆市会展中心PPP项目-展览中心及配套工程、济南黄河凤凰大桥获中国建筑钢结构金奖；上海轨道交通十八号线一期安装工程、郑州市轨道交通3号线一期工程PPP项目施工总承包四、五标段安装工程获中国安装工程优质奖；张华浜东排水系统工程获上海市市政工程金奖；根玉路（南环大道-玉环路）改造工程全过程工程咨询项目获优质结构工程奖。合计获得各级荣誉奖项三十余项。

　　报告期内，公司提交2022年年度股东大会审议的《2022年度利润分配方案》、《2023年度资本预算》、《关于向银行申请借款额度的议案》、《关于申请担保额度的议案》、《关于续聘财务及内部控制审计机构的议案》等17项议案未获通过，对公司后续生产经营造成了某些特定的程度的影响。

　　公司采取各项措施尽力保持经营的稳定，同时，公司积极联系股东听取对相关议案的意见，并协调促进股东间的沟通。后续公司将筹备临时股东大会再次审议前述议案。三、风险因素

　　公司所从事的工程咨询、建筑施工、环保、房产开发等业务与基础设施建设、固定资产投资、国家环保政策、全国各地的环境污染状况、房地产调控等紧密关联。国家对于基础设施建设的投资规模、发展模式以及融资方式、环境污染治理、房地产开发等政策的制定和实施对于相关业务的发展有较大的影响，如果有关政策发生明显的变化，将对公司的业绩造成一定的影响。

　　应对措施：公司将重视并深入研究国家、地方及行业政策、法规、条例，加强政策和市场的前瞻性研究，把握国家宏观经济政策导向；同时，公司将加强完善内部资源共享平台，发挥产业链的协同效应，降低政策性风险对公司经营业绩的影响。

　　公司各业务板块所处行业都属于充分市场之间的竞争行业，行业内各级各类公司数众多，竞争异常激烈，业务拓展难度加大可能对公司的经营业绩带来不利影响。

　　应对措施：公司将逐步提升技术水平，总结项目经验，优化人才结构，打响企业品牌，充分整合内外部资源，做好渠道维护，提升自身竞争力。

　　随着公司经营事物的规模和规模的扩大，以及前期投资的BOT、TOT、PPP等环保项目陆续投入运营，公司应收账款金额增长。若公司出现应收账款不能按期收回或没办法回收而发生坏账的情况，将可能使公司速度与运营效率降低，因此存在一定的应收账款回收风险。公司工程咨询、建筑施工等业务都受制于投资方的财务情况；行业上游若出现投资强度降低、业主方财务紧张等因素，将某些特定的程度上传递到公司相关业务。

　　应对措施：公司将加强企业内部的资金统筹和预算管理，强化风险意识和内控制度，同时拓展融资渠道，逐步加强应收账款的账龄分析和回收管理，同时，加强与业主方沟通，采取多种措施催收款项，在必要时将采取仲裁、诉讼等法律手段，以维护公司的合法权益。

　　公司工程管理、环保运营等项目涉及组装集成、运输安装、项目现场施工、大型设备操作等环节，存在一定的危险性，易受到各种不确定因素或无法事先预见因素的影响。因此，公司在项目实施过程中，存在一定的项目实施安全风险。

　　应对措施：为了科学合理的防范项目实施过程的安全风险，公司定期开展安全生产培训，完善视频监控与智慧工地建设，对安全生产隐患进行闭环管理，有效的降低各类安全生产风险，促进项目现场安全管理上的水准持续提高。四、报告期内核心竞争力分析

　　凭借深厚的技术积淀和积极的市场开拓，“同济”品牌在设计、工程、环境等领域积累了良好的市场口碑和广泛的知名度，为公司在各相关领域开展业务提供了有力支撑。公司在建筑规划设计、工程咨询、工程监理以及建筑工程管理等领域获得了多部委、多部门颁发的多项综合甲级资质证书及甲级信用等级，并不断拓展新的业务领域，持续投入研发，专业方面技术领先，科技含量逐步的提升。公司获得的多项鲁班奖、詹天佑奖、白玉兰奖、国家优质工程奖、中国钢结构金奖、全国市政金杯示范工程等，是客户和业界对公司能力的一致认可。

　　公司逐渐完备从咨询设计、建设实施、管理运维、投资运营的城乡建设与发展科技服务产业链，能够为客户提供策划、咨询、设计、建造、管理、运维以及投融资等全过程、全产业链、全方位综合服务。

　　公司汇集了一批兼具高学历和丰富项目经验的管理人员，形成了一支专业、团结、精干、进取、稳定的高素质团队。报告期内，公司员工获得突出贡献个人、先进个人、优秀总监理工程师、优秀专业监理工程师等多个奖项。公司成立了以岗位价值为基础、结合绩效表现的薪酬结构体系，可以有明显效果地地调动和激励广大员工干事创业，使得公司在研发技术和业务拓展等方面保持较强优势。

　　公司作为上海市杨浦区与同济大学区校合作的平台，在优势学科、专家智库资源、技术成果转化、应用场景落地等方面具有竞争优势。公司治理、重大事项决策保持严谨合规、审慎规范的基础上，秉持市场化运作，独立自主、积极稳健的深耕、拓展境内外市场。

　　惠誉评级将信用挂钩票据（CLN）的11个评级从“AAAsf”下调至“AA+”

　　已有17家主力机构披露2022-12-31报告期持股数据，持仓量总计2.54亿股，占流通A股40.69%

　　近期的平均成本为9.25元。该公司运营状况良好，多数机构觉得该股长期投资价值一般。

　　参控公司：参控上海世渊环保科技有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司

　　参控公司：参控上海同久投资管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司

　　参控公司：参控上海同岐企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司

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　　不良信息举报电话举报邮箱：增值电信业务经营许可证：B2-20090237