北京市住宅和城乡建造委员会关于商场改造项目消防检验试行奉告许诺及消防检验存案试行备检的告诉

　　各区住宅城乡建造委，东城、西城、石景山区住宅城市建造委，经济技术开发区批阅局、开发建造局，各有关单位：

　　为贯彻执行《北京市关于深化城市更新中既有修建改造消防规划查看检验变革的实施方案》（京建发〔2021〕386号）要求，进一步优化营商环境，深化“放管服”变革，进步便民利企服务水平，推动城市更新举动，根据《中华人民共和国消防法》《建造工程消防规划查看检验处理暂行规则》（住建部令第51号，以下简称《暂行规则》）、《住宅和城乡建造部办公厅关于展开既有修建改造使用消防规划查看检验试点的告诉》（建办科函〔2021〕164号）等有关规则，现就部分商场改造项目消防检验试行奉告许诺、消防检验存案试行备检处理告诉如下：

　　已依法获得施工答应手续的商场改造项目，其地上内部装饰改造面积在5000平方米（含）以下，且不归于本条第二款所列景象的，可由建造单位自主挑选以奉告许诺方法请求处理消防检验，以备检方法请求处理消防检验存案。未挑选奉告许诺或备检方法处理的工程，仍按《暂行规则》有关要求实行。

　　（六）向大众敞开的下列室内场所：影剧院、录像厅、礼堂等表演、放映场所，舞厅、卡拉ＯＫ厅等歌舞文娱场所，具有文娱功用的夜总会、音乐茶座和餐饮场所，游艺、游乐场所，保龄球馆、旱冰场、桑拿澡堂等营业性健身、休闲场所；

　　（二）已安排施工、规划、监理、技术服务等单位展开竣工检验消防查验，有完好的工程消防技术档案和施工处理资料（含触及消防的修建资料、修建构配件和设备的出场试验报告）；工程触及消防的各分部分项工程检验合格；施工、规划、监理、技术服务等单位承认工程消防质量契合有关规范；消防设施功用、体系功用联调联试等内容检测合格；竣工检验消防查验内容完好、契合要求。

　　（三）完结工程消防规划和合同约好的消防各项内容，已安排施工、规划、监理、技术服务等单位完结工程竣工检验，构成工程竣工检验报告。

　　建造单位提出奉告许诺、备检请求，由商场改造项目所在地的区级住建部分处理。

　　契合申报条件且归于《暂行规则》所列特别建造工程规模的，试行选用奉告许诺方法处理建造工程消防检验手续。

　　奉告许诺，是指由住建部分经过线上线劣等途径，一次性奉告建造单位处理条件、请求资料和需求实行的法律职责，建造单位书面许诺其契合条件、承当相应的法律职责，提交相关资料，住建部分在规则的时间内进行方法查看后作出行政答应决议。相关部分将工作要点从事前答应转向事中过后监管。

　　契合申报条件且归于《暂行规则》其他建造工程规模的，试行选用备检方法处理建造工程消防检验存案手续。

　　备检，是指在法律法规答应的规模内，依照“规范自行判别、权力自主享用、资料自行留存、职责自我承当”的准则，由建造单位自主挂号备检后依法展开经营活动。相关部分将工作要点从事前批阅转向事中过后监管。

　　区住建部分经过各区政务服务窗口或北京市出资项目在线批阅监管途径（以下简称在线途径），一次性奉告建造单位事项根据、处理条件、请求资料、违诺惩戒办法、申述途径以及其他奉告内容。

　　建造单位自愿签署奉告许诺书（附件1），许诺到达相应的条件和规范，经过各区政务服务窗口，提交请求表、工程竣工检验报告、触及消防的建造工程竣工图纸和书面许诺。

　　区住建部分对建造单位提交的请求资料进行方法查看。经过在线途径提出请求的，请求资料彻底、契合法定方法的，在0.5个工作日内作出赞同的决议。对到窗口提出请求的，请求资料彻底、契合法定方法的，当场作出赞同的决议。

　　请求资料不彻底或许不契合法定方法的，一次性奉告建造单位需求补正的全部内容。

　　区住建部分经过各区政务服务窗口或在线途径，一次性奉告备检的意义、事项根据、处理条件、请求资料、留存资料、违诺惩戒办法、申述途径以及其他奉告内容。

　　建造单位自愿签署奉告许诺书（附件3），许诺到达相应的条件和规范，经过各区政务服务窗口，提交存案表、工程竣工检验报告及书面许诺。一起依照《暂行规则》及我市有关规则要求，自行留存触及消防的建造工程竣工图纸。

　　在线途径晋级后，建造单位可采纳线上方法，提交上述资料并自行留存触及消防的建造工程竣工图纸。

　　区住建部分对建造单位提交的请求资料进行方法查看。经过在线途径提出请求的，请求资料彻底、契合法定方法的，在0.5个工作日内作出准予存案的决议。对到窗口提出请求的，请求资料彻底、契合法定方法的，当场作出准予存案的决议。

　　请求资料不彻底或许不契合法定方法的，一次性奉告建造单位需求补正的全部内容。

　　区住建部分依照特别建造工程50%、其他建造工程10%的查看份额，在7个工作日内对抽中项目展开查看，并给出定论。查看内容要点为：申报事项是否精确，请求资料、留存资料是否内容齐备，现场查看抽测、消防设施功用及体系主要功用等内容是否契合相关规则。

　　参建单位存在违背《消防法》《暂行规则》等法律法规的，区住建部分依法予以查办。对发现违法违规行为归于其他部分监管职责的，及时奉告相关部分违法违规头绪。

　　发现未彻底实行许诺的，一次性奉告需整改事项，责令在7个工作日完结整改,整改后仍不契合要求或逾期未整改的，特别建造工程依法吊销消防检验意见书，其他建造工程责令停止使用。作出虚伪许诺的，特别建造工程直接吊销消防检验意见书，依照未获得决议私行投入使用追查相应法律职责；其他建造工程责令停止使用，依照未依法获得存案手续追查相应法律职责。存在上述景象的，建造单位应依照《暂行规则》相关要求从头请求消防检验或消防检验存案。

　　以奉告许诺或备检方法处理的事项、事中过后监管等状况，区住建部分依照相关规则，主意向社会揭露公示，承受社会监督，并同步同享至消防救援部分。

　　建造、规划、施工、工程监理、技术服务等单位及其从业人员应依照《消防法》《暂行规则》等有关要求，严厉实行相应的主体职责。

　　各区住建部分要实在进步对变革试点工作的知道，及时评价方针实行状况，加强消防施工质量进程监督，推动各项办法执行。